مجله آساهی شیمبون: «معضل کاهش قیمت‌ها در پکن: افت قیمت‌ها نشانه مشکلات بزرگ‌تر برای اقتصاد چین است» | ۱۴ اسفند ۱۴۰۳

⏳مدت زمان مطالعه: 8 دقیقه | ✏️ناشر/نویسنده: آساهی شیمبون / آسوشیتد پرس | 📅 تاریخ: 4 مارس 2025 / 14 اسفند 1403 ⚠️ هشدار: بازنشر این مقاله با هدف ارائه دیدگاههای متنوع صورت گرفته و به معنای تأیید یا پذیرش مسئولیت دیدگاههای مطرحشده نیست. --- معضل کاهش قیمتها در پکن: افت قیمتها نشانه مشکلات بزرگتر برای اقتصاد چین است کاهش قیمتها در چین، در تضاد با فشارهای تورمی در سایر نقاط جهان، نشانهای از ضعف تقاضا و رکود رشد اقتصادی این کشور است. پکن – زمانی که ژو فوجین در سال 2020 یک آپارتمان در نزدیکی یک دبیرستان خوب در شمال شرق پکن خرید، انتظار داشت که اجاره آن بخش عمدهای از وام مسکنش را پوشش دهد. اما ارزش آپارتمان و میزان اجارهای که دریافت میکند در چند سال اخیر به شدت کاهش یافته و فشار زیادی بر امور مالی خانوادهاش وارد کرده است. چین در حال تجربه یک دوره کاهش قیمتها یا همان ""تورم منفی"" است؛ پدیدهای که در تضاد با فشارهای تورمی در سایر نقاط جهان قرار دارد. کاهش قیمتها میتواند برای برخی نعمت باشد، اما این وضعیت نشانهای از ضعف نسبی تقاضا و رکود رشد اقتصادی است. چالشهای پیش روی دولت چین این چالشها، پسزمینه جلسه سالانه پارلمان چین را تشکیل میدهند که از چهارشنبه آغاز میشود. هنوز مشخص نیست که حزب کمونیست حاکم چه اقداماتی را برای مقابله با این معضل اتخاذ خواهد کرد، اگرچه برخی اقتصاددانان انتظار دارند که پکن برنامههای جدیدی برای افزایش هزینههای دولتی اعلام کند. همچنین، بسیاری از ناظران در انتظار تغییراتی در هدف رشد اقتصادی سالانه هستند که در دو سال گذشته نزدیک به 5 درصد بوده است. کاهش قیمت مسکن بسیاری از خانوادهها را از خرج کردن بازداشته، در حالی که کارخانهها به تولید کالاهای مازاد ادامه میدهند. به طور کلی، قیمتها در سالهای 2023 و 2024 کاهش یافته است؛ طولانیترین دوره کاهش قیمتها از دهه 1960 تاکنون. اثر کاهش قیمتها بر زندگی روزمره کاهش قیمتها یک مفهوم اقتصادی انتزاعی است، اما به طور ملموس در زندگی افرادی مانند ژو منعکس میشود. آپارتمان ژو در منطقه میون پکن که در سال 2020 به قیمت 2 میلیون یوان (275,000 دلار) خریداری شده بود، اکنون حدود 1.4 میلیون یوان (193,000 دلار) ارزش دارد. در حالی که اجاره آن از 2,300 یوان (316 دلار) در ماه به 1,700 یوان (234 دلار) کاهش یافته است. در همان زمان که ژو آپارتمان خود را خرید، دولت چین سرکوب وامهای مازاد در بخش املاک و مستغلات را آغاز کرد که این صنعت را به بحران کشاند. پدر دو فرزند که مدیریت یک دفتر معاملات املاک را بر عهده دارد، در چهار سال گذشته با زیانهای سنگینی مواجه بوده و به ناچار به ارائه خدمات دکوراسیون داخلی روی آورده است تا بتواند از پس هزینهها برآید. چالشهای کسبوکارهای کوچک در پکن لو وانیونگ، که کارگاه قابسازی در پکن دارد، میگوید که اکنون تنها یک یا دو مشتری در روز دارد؛ در حالی که پیش از پاندمی، روزانه بیش از دوازده مشتری داشت. بسیاری اکنون ترجیح میدهند که قابهای شکسته خود را تعمیر کنند تا اینکه قابهای جدید بخرند. همچنین، خریداران جدید آپارتمانها کمتر به دنبال دکوراسیون داخلی میروند. خانواده لو تمام پساندازهای خود را خرج کردهاند و او نگران است که به زودی نتواند اجاره ماهانه 6,000 یوان (825 دلار) کارگاه خود را پرداخت کند. او میگوید: ""به فکر تغییر شغل هستم، اما مشکل اینجاست که هیچ صنعتی را به خوبی نمیشناسم. در واقع، کدام صنعت این روزها کار آسانی دارد؟"" ریشههای تورم منفی در چین کارشناسان میگویند که مقابله با کاهش قیمتها برای دولتها به مراتب دشوارتر از مقابله با تورم است، زیرا نیازمند اصلاحات اساسی در ساختار اقتصاد است. در مورد چین، این مشکل ترکیبی است از ظرفیت مازاد تولید – به طوری که بازار توان جذب همه کالاهای تولید شده را ندارد – و بیمیلی مصرفکنندگان به خرج کردن و کسبوکارها به سرمایهگذاری. به گفته بانک بارکلیز، بحران مسکن در چین بیش از 18 تریلیون دلار از ثروت خانوارها را نابود کرده است؛ آن هم در شرایطی که بسیاری به دلیل همهگیری کرونا شغل خود را از دست دادهاند. ""وقتی بازار مسکن رونق دارد، مردم احساس میکنند که بسیار ثروتمند هستند""، هه لینگ شی، استادیار اقتصاد در دانشگاه موناش استرالیا میگوید. ""اما اکنون که قیمتها کاهش یافته، مردم ترجیح میدهند پسانداز کنند تا اینکه پول خود را خرج کنند."" پیامدهای کاهش قیمتها بر شرکتها با کاهش قیمتها، سود شرکتها نیز کاهش مییابد. این روند میتواند باعث ایجاد یک ""مارپیچ تورم منفی"" شود؛ پدیدهای که در آن کاهش سود شرکتها منجر به اخراج کارکنان و کاهش بیشتر درآمد خانوارها و در نتیجه، کاهش مصرف میشود. شرکت فیچ ریتینگز در نوامبر هشدار داده بود که تورم منفی در چین در حال ریشه دواندن است و از رهبران این کشور خواسته بود که سیاستهایی را برای افزایش تقاضا اتخاذ کنند. در همین حال، دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، تعرفههای جدید 20 درصدی بر صادرات چین اعمال کرده که انتظار میرود رشد تولید ناخالص داخلی چین را در یک سناریوی شدید تا 1.1 درصد کاهش دهد. پاسخ دولت چین به بحران رهبران چین در پاییز گذشته نرخ بهره و پیشپرداخت وامهای مسکن را کاهش دادند. آنها همچنین برنامههایی را برای خرید آپارتمانهای فروخته نشده توسط دولتهای محلی جهت اجاره به عنوان مسکن ارزانقیمت به اجرا گذاشتهاند و بانکها را تشویق کردهاند که وامهای بیشتری ارائه دهند. با این حال، رهبران چین معمولاً در اظهارات عمومی خود از استفاده از کلمه ""تورم منفی"" اجتناب میکنند. به گفته هه لینگ شی: ""آنها تلاش میکنند که تا حد ممکن از این کلمه اجتناب کنند، زیرا معتقدند که استفاده از آن میتواند باعث وحشت بیشتر مصرفکنندگان شود و در نتیجه، مصرف را کاهش دهد."" آینده اقتصاد چین؛ اصلاحات یا افزایش مصرف؟ برخی اقتصاددانان مانند مایکل پتیس، استاد امور مالی در دانشگاه پکینگ، بر این باورند که اقتصاد چین تنها زمانی میتواند به تعادل برسد که مصرفکنندگان قدرت خرید بیشتری پیدا کنند؛ امری که نیازمند کاهش سرمایهگذاریهای غیرمولد است. در همین حال، دولت چین سعی کرده با صدور کوپنهای خرید، مردم را به خرج کردن تشویق کند، اما از اصلاحات اقتصادی بنیادیتر پرهیز کرده است. به گفته لوئیس کویس، اقتصاددان ارشد آسیا در S&P Global Ratings، چین نیازمند رسیدگی به مشکلات ساختاری بلندمدت مانند مازاد تولید صنعتی و ناکارآمدی صنایع دولتی است. اصلاح نظامهای بهداشت، بازنشستگی و آموزش میتواند باعث اطمینان بیشتر مردم به آینده مالی خود و افزایش مصرف شود. نتیجهگیری: یک بحران طولانیمدت با توجه به ریشههای ساختاری تورم منفی در چین، به نظر میرسد که این کشور با یک بحران طولانیمدت مواجه است. افزایش مصرف تنها یک راهحل موقتی خواهد بود و رهبران چین ناچارند به سمت اصلاحات ساختاری جدیتر حرکت کنند. --- پاورقیها: ⚠️ اخطار: محتوای این مقاله صرفاً دیدگاههای نویسنده و منبع اصلی را منعکس میکند و مسئولیت آن بر عهده نویسنده است. ✅ سورس ما: آساهی شیمبون 💡 درباره منبع: مجله آساهی شیمبون یکی از معتبرترین نشریات ژاپن در حوزه سیاست، اقتصاد و روابط بینالملل است. ✏️ درباره نویسنده: آسوشیتد پرس، نویسنده این مقاله، یک خبرگزاری بینالمللی معتبر است که اخبار خود را از طریق خبرنگاران در سراسر جهان تهیه میکند.